在广大农村，宅基地是广大农民们最为宝贵的资产，现在的宅基地对农民来说非常重要，宅基地的申请也越来越困难。2019年农村宅基地也出了新的规定，加上之前农村宅基地的三条规定，农民们都要严格遵守，不能轻易逾越哦！

关于农村宅基地原来的“三条红线”，相信不少农民们都已经有一定的了解。具体包括：1.不能改变土地的用途，农地必须农用；2.不能改变农村土地所有制权限，土地归集体所有；3.不能损害广大农民的基本权益。这三条红线也是最基本的宅基地使用规范，很多农民们都已经有一定的了解。那么近期国家又为农村的宅基地划出了两条新的“红线”，快来看看具体都有哪些规定吧。

一、不得以买卖宅基地为出发点

任何时候农村的宅基地都不能随意买卖，宅基地的所有权归村集体，农民们可以使用宅基地建房，享受永久居住权。但是宅基地的买卖要受到一定的条件限制，允许在一定小范围内流通，比如允许村集体成员之间流通转让，但是不允许城里人随意购买农村宅基地。在进行宅基地改革的时候不能以买卖宅基地为出发点，这一点是坚决要执行的。

二、不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件

现在农村不少农民都外出打工，很多农民的宅基地被闲置，甚至还有不少农民到城市买房定居，对于这些农民国家也推出了有偿退出宅基地政策，但是这项政策的执行是以农民的自愿退出为前提，任何人不得强迫农民们退出宅基地，而且不得已退出宅基地使用权作为农民们进城落户的条件。广大农民们即使进城落户之后仍然可以保留农村的宅基地，对他们来说，以退出农村宅基地使用权作为农民们进城落户的条件，也不利于保护他们的利益。

农村的宅基地政策重在保护广大农民们的利益，可以使广大农村用地更加规范化，农民们今后想要在农村过更好的生活，要在农村建一栋自己的房子，而且在农村实行确权之后，农民们将在未来几十年内拥有宅基地使用权，这样心里也更安定一些。